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日期：2021-01-22
作者：杨绚然
来源：创业邦
长租行业的房东直租平台「巴乐兔」近期完成3亿人民币新一轮融资，由天图资本领投，DCM等之前轮次投资人继续加持，安可资本担任本轮融资独家财务顾问。
据悉，巴乐兔目前业务已覆盖北京、上海、深圳、杭州、广州、南京、成都、西安等10多个城市，管理300万间房屋，服务1万多个活跃机构房东。此轮融资将用于进一步巩固巴乐兔在长租行业中的发展优势。
市场需求和政策红利，联合催生了火热的长租行业。数据显示，未来中国将有3亿租赁人口，租房市场规模达5万亿。随着购房年龄的推迟和房价的攀升，租房需求呈现上行趋势。同时，长租行业的消费和服务升级趋势也日渐明显。另一方面，各地推出的“租售并举”在制度层面上不断推进落地。
资本越来越关注长租市场。而随着头部城市人口规模提升，房租价格上涨，大量的流动人口和刚毕业的大学生则无法承受高昂的租金，相反，每月1500～4000元的单间和合租房需求则更趋强烈。
根据行业数据推演，中国前30大城市约有2500万合租房间，散落在30万个机构房东手上。巴乐兔的平台模式从为机构房东提供服务开始，再结合个人业主，打造一个阳光、透明、高效的长租房交易平台从而让租客受益。
长租行业可简单分为拿房自营和平台两个赛道。两个赛道的运营挑战各有不同，自营需要拿房经营和线下服务，平台则需要建立规则和机制标准。长租市场长尾且分散的特点，使得平台公司能体现巨大的价值。
巴乐兔创始人吕楠认为在长租这个大市场里，两个赛道都能孕育出超级独角兽公司。巴乐兔选择交易平台方向，希望通过建立规则和规范行业来赋能广大机构房东给年轻人提供优质的租住体验。
吕楠表示，巴乐兔已经把交易平台全流程完全跑通，未来一年会比之前两年有更快的增长速度。一直专注于消费品投资的天图资本领投本轮，看好年轻人长租的刚需和租住体验升级带来的巨大机会，更看重巴乐兔的发展路径，从增速最快、规模最大的合租市场切入，未来有望成为最大的线上租房平台。
在中日美互联网领域都有骄人战绩的DCM领投了上一轮，创始合伙人赵克仁表示非常看好巴乐兔的团队，核心团队是连续创业老兵，有魄力又务实，能解构长租这个老行业的每个环节，真正用互联网+来改造。
